中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程

1.0 目的

規(guī)范中央空調(diào)操作程序，確保正確、安全地操作中央空調(diào)。

2.0 適用范圍

適用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)的會(huì)所、食街的中央空調(diào)操作。

3.0 職責(zé)

3.1 設(shè)備部主管/組長(zhǎng)負(fù)責(zé)檢查《中央空調(diào)操作標(biāo)準(zhǔn)作業(yè)規(guī)程》的執(zhí)行情況。

3.2 當(dāng)值管理員具體負(fù)責(zé)中央空調(diào)的操作。

4.0 程序要點(diǎn)

4.1 開(kāi)機(jī)前的檢查。

4.1.1 電壓表指示是否在額定值的±10%范圍以內(nèi)。

4.1.2 各種信號(hào)燈顯示是否正常。

4.1.3 各種閥是否均已打開(kāi)。

4.2 開(kāi)機(jī)。

4.2.1 啟動(dòng)冷卻塔風(fēng)機(jī)。

4.2.2 啟動(dòng)冷卻塔水泵。

4.2.3 啟動(dòng)冷凍泵。

4.2.4 確認(rèn)冷卻水供水壓力正常、冷凍水供水壓力正常，過(guò)5～10分鐘后啟動(dòng)壓縮機(jī)。

4.2.5 壓縮機(jī)啟動(dòng)后，觀察壓縮機(jī)運(yùn)行電流，壓縮機(jī)吸排氣壓力，檢查有無(wú)異常振動(dòng)、噪音或異常氣味，確認(rèn)一切正常后才算啟動(dòng)成功。

4.3 停機(jī)。

4.3.1 停壓縮機(jī)。

4.3.2 過(guò)5～10分鐘后停冷凍水水泵、冷卻塔水泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)。

4.3.3 全部關(guān)停后，嚴(yán)禁將總電源開(kāi)關(guān)拉下，應(yīng)保持壓縮機(jī)繼續(xù)預(yù)熱以便下次啟動(dòng)。

4.3.4 確認(rèn)無(wú)異常情況后才算停機(jī)成功。

5.0 記錄

6.0 相關(guān)文件